Наявність власного гаража на ділянці здатна найкращим чином вирішити проблему зберігання транспортних засобів (автомобілів, мотоциклів, велосипедів, причепів). При раціональному підході до його будівництва, можна звести конструкцію з корисною додатковою площею. Наприклад, багато власників приватних будинків віддають перевагу спорудженню гаража з горищем (де можна зберігати всі сезонні речі) або з житловою мансардою.
У даній статті ми розглянемо: особливості будівництва гаража з мансардою, всі переваги та недоліки такої споруди, який проєкт краще вибрати, в якій послідовності проводяться будівельні роботи і багато іншої корисної інформації.
Гараж із мансардою: особливості
Проект гаража з житловою мансардою для багатьох здається ідеальним рішенням. Така споруда має естетичний вигляд у ландшафтному дизайні, дарує власникам додаткові квадратні метри корисної площі, дає змогу не тільки зберігати автомобіль, а й зробити над гаражем майстерню, будиночок для гостей тощо. Цікавим рішенням буде облаштувати тут гардеробну або зробити кімнату для зберігання різних дрібниць.
Порада: на мансарді, розміщеній над гаражем, краще облаштувати кімнату для зберігання інструментів, кухню для приготування їжі, консервації (це запобігатиме потраплянню запахів від заготовок у житлове приміщення), місце для зустрічей із друзями.
Переваги та недоліки
До основних переваг гаража з житловою мансардою належать:
- наявність додаткової житлової площі;
- можливість облаштування в приміщенні майстерні, кімнати для гостей, кухні;
- естетичний і привабливий зовнішній вигляд.
Але незважаючи на всі перераховані вище переваги, фахівці не рекомендують поєднувати гараж із житловою спорудою з таких причин:
- вихлопні гази завжди будуть проникати в житлове приміщення, а це негативно позначиться на здоров’ї людей;
- у гаражах часто зберігаються небезпечні речовини (легкозаймистий бензин, мастило), які не варто тримати поруч із житловими приміщеннями;
- через велике вкладення грошових коштів, які не завжди виправдовують очікування. У житлове приміщення знадобиться провести всі комунікації, зробити ремонт, утеплити будівлю і так далі.
Розміри
Прийнявши рішення побудувати гараж із горищем, необхідно зробити грамотний план-проект із зазначенням усіх точних розмірів споруди, використанням будматеріалів і так далі. Для початку варто визначитися з типом споруди. Популярними вважаються споруди, габаритами 6х6, 6х8. Але деякі власники присадибних ділянок віддають перевагу будівництву більш просторих споруд.
При будівництві місця для зберігання авто вбираються такі розміри:
- при розміщенні одного транспортного засобу, ширина споруди робиться не менше 4,5 м, а гаражні ворота – 2,3 м;
- при зведенні будівлі на два авто, мінімальною вважається ширина 6 м. Гаражні ворота робляться розмірами 5 м;
- довжина споруди робиться близько 6 м. Вільний простір можна використовувати як для зберігання інструментів і обладнання, так і для облаштування майстерні.
Проект
При створенні проекту гаража з горищем або житловою кімнатою нагорі варто визначитися:
- чи буде верхнє приміщення житловим або нежитловим;
- скільки машин буде розміщуватися в гаражі;
- якою буде висота стель, розміри вікон і дверних прорізів.
Увага: у проєкті споруди також мають бути позначені схема опалення, розташування вікон, дверей, наявність балкона.
При проєктуванні гаража фахівці рекомендують врахувати наступне:
- для кожного поверху створюється окремий план із зазначенням вікон, дверей;
- креслення малюється в декількох варіантах і в різній колірній гамі;
- на схемі вказуються розміщення системи опалення, водостоків.
Під час складання проекту для будівництва важливо врахувати і те, що такі споруди не розташовуються в низині, інакше приміщення навесні буде затоплювати. Поруч не повинні рости потужні дерева і чагарники, оскільки вони пошкодять фундамент.
З навісом
Гараж із мансардою і навісом відрізняється практичністю. Тут буде наявне додаткове місце для зберігання другого авто.
Каркасний
Каркасне будівництво відрізняється оперативними термінами. При цьому використовуються такі матеріали, як профнастил, сендвіч панелі.
Вибір матеріалу для будівництва
Спорудити місце для зберігання авто можна з:
- дерева;
- піноблоків;
- цегли;
- газоблоків або шлакоблоків;
- металопрофілю та профнастилу.
Порада: усередині споруду варто обробити гіпсокартоном, поверхні обштукатурити і пофарбувати.
Споруда з дерева
Збираючись будувати гараж з мансардою, проєкти яких найчастіше виконані з дерева, варто врахувати, що цей матеріал легко займистий, і деревину заздалегідь слід обробити спеціальними захисними просоченнями.
Важливо: у дерев’яній споруді обов’язково встановлюється якісна витяжна система.
Споруда з піноблоків
Таке будівництво є спрощеним, оскільки під нього немає необхідності робити капітальний фундамент. Піноблок прекрасно справляється з різними негативними факторами: підвищеною вологістю, різкими перепадами температури. Цей матеріал має великі розміри і малу вагу, що значно спрощує і прискорює робочий процес.
Як зробити своїми руками
Спорудити простору, функціональну і практичну мансарду на гаражі своїми руками досить легко, якщо дотримуватися рекомендацій фахівців.
Вибір місця під будівництво
Вибираючи місце для будівництва гаража, потрібно дотримуватися таких умов:
- до будівлі повинен бути зручний під’їзд автомобілем;
- для паркування залишається вільний простір не менше 5 метрів;
- у ландшафтному дизайні вибирається рівна поверхня;
- мінімальна відстань від житлового будинку має бути не менше 5 м.
Фундамент
Оскільки на будівлю буде чинитися значна вага мансарди, фундамент під неї варто робити надійний. Тут підійде монолітна бетонна або стрічкова основа.
Монтаж стін
Будівництво стін багато в чому залежить від використовуваних матеріалів. Якщо мова йде про піноблок, то вони викладаються легко і швидко. При зведенні стін відразу продумується підведення комунікацій. Якщо це цегла або піноблок, в них робляться штроби під проводку.
Влаштування мансарди
Це найбільш трудомістка частина в будівництві. Починаються роботи з облаштування перекриття. Воно обов’язково має бути міцним, надійним і довговічним. Після цього проводиться монтаж кроквяної системи. Саме від цього етапу безпосередньо залежить зовнішній вигляд мансарди. Тут варто віддати перевагу двосхилій покрівлі, що дозволить зберегти більше вільного простору всередині приміщення.
Як облаштувати мансарду
Після виконання всіх будівельних робіт можна приступати до облаштування мансарди. Варіантів її оформлення існує багато. Це залежить від того, в яких цілях буде використовуватися нове приміщення. Найпоширенішим варіантом вважається облаштування нагорі будівлі майстерні або комори. За необхідності працювати в майстерні взимку, будівлю рекомендується додатково утеплити.
Особливу роль при облаштуванні кімнати відіграє її правильне зонування. Якщо кімнату використовуватимуть як майстерню, тут виділяють зону для інструменту (у ній споруджують стелажі, полиці та різні органайзери). Також виділяється місце для розміщення робочого столу і зона відпочинку. У зоні відпочинку варто поставити невеликий диванчик і журнальний столик.
Поради та рекомендації
Фахівці в будівельній сфері рекомендують:
- враховувати розміри мансарди при проектуванні гаража. Адже тільки на етапі планування можна збільшити висоту стель;
- при виборі покрівельних матеріалів віддавати перевагу шумопоглинаючим матеріалам. Особливо, якщо приміщення буде використовуватися як додатковий житловий простір. Хорошим вибором стануть м’яка черепиця і шифер;
- вибираючи проєкт сходів, що ведуть на другий поверх, ставки робити на компактні, зручні та безпечні у використанні варіанти;
- на першому поверсі робити бетонні підлоги, на другому – дерев’яні;
- при облаштуванні в житловому приміщенні санвузла, заздалегідь підводити всі необхідні комунікації;
- житлову кімнату, майстерню або інше приміщення заздалегідь ділити на функціональні зони на етапі проектування.
На закінчення варто зазначити, що гараж із горищем або мансардою – прекрасна можливість забезпечити себе додатковими квадратними метрами. Використовувати їх можна по – різному: для облаштування житлової кімнати, місця для гостей, майстерні, кухні, зберігання позасезонних речей. Дехто облаштовує у вільному просторі більярдні та навіть сауни.
Головне, дотримуватися всіх основних вимог і рекомендацій фахівців, щоб споруда була не тільки безпечною, але й функціональною, зручною у використанні та красивою зовні.